Jul 12, 2007

吉打州土地稅漫天開價

来自光明論壇~蔡欣

吉打州土地稅漫天開價,已叫吉打州城鄉居民和商店業主叫苦連天,卻不見官老爺仗義執言,為民請命!

吉打華人大會堂甚至成立地稅高漲檢討小組,勞師動眾搜集各方資料官民對話,見歸見談歸談,高漲的土地稅務還是"居高""臨下",政客操弄政權的不見讓步的淫威和固執,我想,只好等待大選之將至,才能雲開見天日啦!

我們指吉打州土地稅漫天開價,一點也不過份;過份的徵稅與不合理的分類是當局必須及時糾正的當前急務,以實際行動去體恤民意,才能取得民心。

須知,現在的市民乎選民乎,巳不再認臨時大派糖果的賬啦,蓋糖果技倆再也抹不掉口不擇言的極端面目,糖果政策再也掩蓋不了死性不改的偏差行政。

吉打州土地稅漲得實在離譜,單單養豬業的地稅,過去每公頃30令吉,2006年開始每公頃漲到5000令吉,這樣高達1600巴仙的驚人漲幅,天底下只有吉打土地局如此無視民困漫天開價!

高價徵稅之外,土地局竟然可以罔顧法令明文的規定,土地稅只能根據土地面積與土地用途作為估價准則來徵稅,現在卻公開強姦了土地法典,明目張膽自毀房屋的徵收規限,霸王硬上攻,原本不該分層計算的店屋,土地局為了增加課稅,竟然天外飛來莫明其妙的靈感:多層店屋分成3層以上一律徵收800令吉,三層以下400令吉,從原有的每年150令吉稅率和現在的800令吉比較,唉唷媽竟漲了433巴仙。

但是,政府卻一再敲鑼打鼓在強調,我國通貨膨漲率每年保持在3巴仙以下的令人興奮的光榮指標!

這真是說一套做的,又是另一套的一大絕案!

更絕的是----土地局竟然多加一條新的土地分類法,即在馬來保留地和非保留地硬硬劃成兩個版本,針對非保留地下手,現在不理尊屋是座落在亞羅士打還是在麻不來小鎮,也不管尊店是建在居林還是麻坑鄉區;若尊店尊屋偏偏倒霉透頂,而建在非保留地面上,對不起,您只好乖乖遵守新的土地稅務的規定,上繳城鄉非保留地建築物劃一的地稅,嗚呼,在麻坑鄉區一間店屋租金可能不超過一百令吉,但與在居林市那間每月租金高達八百令吉或與雙溪大年租金高達一仟五百令吉的店屋,所要繳付的地稅是一樣的,這樣硬把鄉區非保留地的地稅提高到城市非保留地建築物同等的徵稅率,確是極沒邏輯也極不合理的措施,奈何官老爺還是一意孤行,完全沒有收回成命的打萛。

反觀政府徵用民間房地產的賠償率,還是維持在保留與非保留同等待遇的基楚上,請問這不是明打明只准官家放火,不准百姓點燈嗎?

以目前吉打州房地產業主所繳付的地稅已遠遠超過檳城業主所繳的地稅----請問吉打州的官爺們,吉打州那一個城市的房地產的租金盈利或房地產價值會比檳城豊厚或增值?若無,為何地稅估價卻凌駕檳城還在被窩裡睡大覺!

----民怨已載道,請官老爺趁快收回成命,救救那些在苛稅下痛苦掙扎的一群,

則功德無量矣!

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